房地产收到营销发票怎么入账?

通过房地产税控系统开具不动产发票,其中预收定金、首付款、按揭款开预收发票,交房时开结算发票。发票的纸张格式都是一样的,只是区分预收和结算两种情况,在税控开票系统中选择开具不同类型的发票,注意:开过预收发票的房屋,须先红冲预收款后才能开结算发票。

名称栏:不动产名称,详细地址,幢号,门牌号,

规格型号不填写,

单位:面积。

数量和单价不填,

金额填不含税价.备注栏:如果是预收款款的,注明面积和单价,并有预收购房款字样。交房时最后一张发票上注明面积,单价,总价,并有房款已结清字样。

房地产收到营销发票怎么入账?-编程日记

房地产销售发票开票注意事项:

1、《不动产发票》采用干式复写纸印制,应使用计算机和针式打印机多联一次性开具,手工开具无效。

2、对符合购票条件,自行开具发票的纳税人,应在不动产所在地开具《不动产发票》;对代开票纳税人,应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》。

3、需要开“红字”发票的,应“合计金额”栏大写金额前加“负数”字,在小写金额前加“-”号。在开具红字发票前,必须收回已开出《不动产发票》的发票联,全部联次在“发票监制章”部位做剪口处理。

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