房屋与土地评估增值部分记入资本公积-其他资本公积
借：固定资产、无形资产
贷：资本公积
会计准则所规定的可计入资本公积的贷项有四个内容：资本（股本）溢价、其他资本公积、资产评估增值、资本折算差额。
实收资本增加的账务处理
公司设立，《公司法》规定可以使用货币出资，也可以使用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估计并可以依法转让的非货币财产作价出资。
（1）股份有限公司以外的企业接受现金资产投资
①初始设立公司时：
借：银行存款（实际收到的金额）
贷：实收资本（按合同约定的投资者在注册资本中所占份额部分）
②吸收新的投资者加入：
借：银行存款（实际收到的金额）
贷：实收资本（按合同约定的投资者在注册资本中所占份额部分）
资本公积–资本溢价（收到的金额超过注册资本中所占份额的部分）
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