房产税土地使用税会计分录

房产税和土地使用税记入税金及附加科目核算.

依据财会[2016]22号文规定,全面试行”营业税改征增值税”后,”营业税金及附加”科目名称调整为”税金及附加”科目

税金及附加科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费.

房产税,土地使用税的会计分录该怎么做

房产税和土地使用税的会计分录是:

计提时:

借:税金及附加

贷:应交税费-房产税

应交税费-土地使用税

支付时:

借:应交税费-房产税

应交税费-土地使用税

贷:银行存款

1,土地使用税和房产税不管是计提还是不计提,最后都要进入管理费用的.至于是否计提,要根据重要性原则处理,如果金额够大,占当期损益的比重够大,就最好每月计提·,如果不重要,则直接在缴纳的当月记入就好了.

2,比如,有的企业占地面积大,房屋价值小,则可以每月预提土地税,不提房产税;土地税和房产税一般都是要求一年交两次,印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳.

3,房产税有两计算方式:自有房产的房产税=原值*70%*1.2%出租房产的房产税=租金收入*12%

4,新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:”土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;

1、计算应交时:

借:管理费用–房产税、车船使用税、土地使用税 印花税,

贷:应交税金–应交房产税、应交车船使用税、应交土地使用税,印花税

2、交纳时:

借:应交税金–应交房产税、应交车船使用税、应交土地使用税, 印花税

贷:银行存款

以上就是房产税土地使用税会计分录的编制方法,大家都学会了吗?房产税和土地使用税发生时记入税金及附加科目.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值作为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.土地使用税是指在城市、县城范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,向土地所在地的税务机关征收的一种财产税.