购房交的印花税契税怎么做账

1、购买办公楼的契税,应该计入购入房产的价值.

2、印花税计入当期损益,购房时支付的房屋维修基金实际上具有预付款性质,其实际上也具有待摊费用性质,将其作为”长期待摊费用”核算,在一定期间内摊销较为合理.

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印花税的性质特点有哪些?

(一)兼有凭证税和行为税性质

印花税是单位和个人书立、领受的应税凭证征收的一种税,具有凭证税性质.另一金融票:53年印花税贴方面,任何一种应税经济凭证反映的都是某种特定的经济行为,因此,对凭证征税,实质上是对经济行为的课税.

(二)征税范围广泛

印花税的征税对象包括了经济活动和经济交往中的各种应税凭证,凡书立和领受这些凭证的单位和个人都要缴纳印花税,其征税范围是极其广泛的.随着市场经济的发展和经济法制的逐步健全,依法书立经济凭证的现象将会愈来愈普通.因此,印花税的征收面将更加广阔.

(三)税率低、负税轻

印花税与其他税种相比较,税率要低得多,其税负较轻,具有广集资金、积少成多的财政效应.

(四)由纳税人自行完成纳税义务

纳税人通过自行计算、购买并粘贴印花税票的方法完成纳税义务,并在印花税票和凭证的骑缝处自行盖戳注销或画销.这也与其他税种的缴纳方法存在较大区别.

购房交的印花税契税怎么做账?综合以上所述,通过小编老师对房产印花税和契税的解读,相信大家对于这两种的税款会计分录的处理应当都知道了,一个是计入当期损益科目,另一个则是直接计入房产价值科目中核算.如果你们对于房产的印花税契税知识有兴趣都可以来本网站上进行学习.