1.经济师房地产专业主要考哪些内容

房地产经济考两个科母：《经济基础知识》《房地产经济专业知识与实务》专业科目考试内容与要求1. 房地产经济基本理论。

理解区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理论在房地产经济工作中的作用，辨别房地产的区位优劣，解释房地产供求规律、地价与地租的关系、城市发展演变规律，计算地租和地价，分析城市化发展趋势。2. 房地产征收征用。

理解房地产征收和征用的作用，区分房地产征收与征用，解释房地产征收的前提和权限，编制房地产征收程序，计算房地产征收补偿，实施房地产征收。3. 建设用地使用制度。

理解建设用地及其管理的作用，区分国有建设用地使用权划拨与有偿使用，辨别不同的有偿使用方式，说明国有和集体建设用地使用制度的内容，实施国有和集体建设用地使用制度。4. 房地产市场调研。

理解房地产市场调研的作用，编制房地产市场调研的程序，说明房地产市场调研的基本内容，设计房地产市场调研问卷，运用房地产市场调研方法开展有关调研工作，撰写房地产市场调研报告。5. 房地产投资项目可行性研究。

划分房地产投资的种类，理解资金的时间价值，绘制现金流量图，编制现金流量表，计算资金等效值，解释房地产投资项目经济评价指标，运用房地产投资项目经济评价方法开展经济评价，分析房地产投资项目的不确定性，比较和选择房地产投资项目方案，撰写房地产投资项目可行性研究报告。6. 房地产开发项目前期策划。

理解房地产开发项目前期策划的作用，说明房地产开发项目前期策划的任务和内容，研判房地产市场，实施房地产开发项目客户定位、项目定位和产品定位，撰写房地产开发项目前期策划报告。7. 房地产开发项目管理。

理解房地产开发项目管理的作用，编制房地产开发项目管理的程序，说明房地产开发项目管理的内容，开展房地产开发项目勘察设计管理、工程招标、合同管理、实施控制、竣工验收。8. 房地产估价。

解释房地产估价的主要原则，编制房地产估价的一般程序，分析比较法、收益法、成本法和假设开发法适用的估价对象，制定不同估价方法的操作步骤，运用估价方法测算房地产的价值或价格，撰写房地产估价报告。9. 房地产市场营销。

理解房地产市场营销的作用，说明房地产开发经营观念的演变，运用房地产市场营销有关理论和方法解决房地产市场营销问题，制定房地产销售渠道策略、价格策略、促销策略和市场营销方案。10. 物业管理。

理解业主、业主大会和业主委员会在物业管理中的作用，说明物业管理基本理论的主要内容，实施物业管理招投标，起草物业服务合同，测算物业服务费，解释住宅专项维修资金的使用及其监督管理。11. 房地产金融。

理解房地产金融的作用，说明房地产金融业务的主要内容，提供房地产抵押贷款咨询，分析房地产抵押贷款风险，提出风险防范建议，区分个人住房贷款的种类，计算个人住房贷款的还款额和贷款余额，设计个人住房贷款方案。

2.经济师房地产专业主要考哪些内容

房地产经济考两个科母：《经济基础知识》《房地产经济专业知识与实务》

专业科目考试内容与要求

1. 房地产经济基本理论。 理解区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化

理论在房地产经济工作中的作用，辨别房地产的区位优劣，解释房地产供求规律、

地价与地租的关系、城市发展演变规律，计算地租和地价，分析城市化发展趋势。

2. 房地产征收征用。 理解房地产征收和征用的作用，区分房地产征收与征

用，解释房地产征收的前提和权限，编制房地产征收程序，计算房地产征收补偿，

实施房地产征收。

3. 建设用地使用制度。 理解建设用地及其管理的作用，区分国有建设用地使

用权划拨与有偿使用，辨别不同的有偿使用方式，说明国有和集体建设用地使用

制度的内容，实施国有和集体建设用地使用制度。

4. 房地产市场调研。 理解房地产市场调研的作用，编制房地产市场调研的程

序，说明房地产市场调研的基本内容，设计房地产市场调研问卷，运用房地产市场

调研方法开展有关调研工作，撰写房地产市场调研报告。

5. 房地产投资项目可行性研究。 划分房地产投资的种类，理解资金的时间价

值，绘制现金流量图，编制现金流量表，计算资金等效值，解释房地产投资项目经

济评价指标，运用房地产投资项目经济评价方法开展经济评价，分析房地产投资

项目的不确定性，比较和选择房地产投资项目方案，撰写房地产投资项目可行性

研究报告。

6. 房地产开发项目前期策划。 理解房地产开发项目前期策划的作用，说明房

地产开发项目前期策划的任务和内容，研判房地产市场，实施房地产开发项目客

户定位、项目定位和产品定位，撰写房地产开发项目前期策划报告。

7. 房地产开发项目管理。 理解房地产开发项目管理的作用，编制房地产开发

项目管理的程序，说明房地产开发项目管理的内容，开展房地产开发项目勘察设

计管理、工程招标、合同管理、实施控制、竣工验收。

8. 房地产估价。 解释房地产估价的主要原则，编制房地产估价的一般程序，

分析比较法、收益法、成本法和假设开发法适用的估价对象，制定不同估价方法的

操作步骤，运用估价方法测算房地产的价值或价格，撰写房地产估价报告。

9. 房地产市场营销。 理解房地产市场营销的作用，说明房地产开发经营观念

的演变，运用房地产市场营销有关理论和方法解决房地产市场营销问题，制定房

地产销售渠道策略、价格策略、促销策略和市场营销方案。

10. 物业管理。 理解业主、业主大会和业主委员会在物业管理中的作用，说明

物业管理基本理论的主要内容，实施物业管理招投标，起草物业服务合同，测算物

业服务费，解释住宅专项维修资金的使用及其监督管理。

11. 房地产金融。 理解房地产金融的作用，说明房地产金融业务的主要内容，

提供房地产抵押贷款咨询，分析房地产抵押贷款风险，提出风险防范建议，区分个

人住房贷款的种类，计算个人住房贷款的还款额和贷款余额，设计个人住房贷款

方案。

3.经济师考试房地产专业都考什么

一、经济师房地产经济考什么： 房地产经济基本理论、房地产征收征用、建设用地使用制度、房地产市场调研、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目前期策划、房地产开发项目管理、房地产估价、房地产市场营销、物业管理、房地产金融。

二、经济师房地产经济专业特点及难度分析： 1、考点范围比较广，涉及11章节，但是相对于其他科目来说章节还是比较少的，有规律的 2、紧扣大纲：不超出经济师考试大纲及经济师考试教材内容，相对其他科目，考试难度相对比较低 3、难度逐年加深，记忆、理解和计算题相结合，考题和现实国情联系紧密。

4.经济师都考哪些科目

中级经济师考试共考两个科目，一个科目为《经济基础知识》，另一个科目为《专业知识与实务》，在一天内考完，上下午各考一科。

其中《专业知识与实务》有15个专业可选，包括工商管理、人力资源管理、农业、商业、财政税收、金融、保险、邮电、房地产、旅游、建筑、运输等专业，其中运输又分为水路、公路、铁路、民航4个子专业，考生可根据自身工作行业、性质自主选择报考其中一个专业。

中国经济师考试为全国统一考试，官方指定用书为中国人事出版社出版的教材，全套共16本，一科为为《经济基础知识（中级）》，另一科为《专业知识与实务》，15个专业各一本。各位考生可以只选择购买公共科目《经济基础知识（中级）》和自己所报专业的实务教材。

5.经济师房地产经济考什么呢

房地产经济基本理论、房地产征收征用、建设用地使用制度、房地产市场调研、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目前期策划、房地产开发项目管理、房地产估价、房地产市场营销、物业管理、房地产金融。

经济师房地产经济专业特点及难度如下： 1、考点范围比较广，涉及11章节，但是相对于其他科目来说章节还是比较少的，有规律的 2、紧扣大纲：不超出经济师考试大纲及经济师考试教材内容，相对其他科目，考试难度相对比较低 3、难度逐年加深，记忆、理解和计算题相结合，考题和现实国情联系紧密 4、要背诵的考点比较少，不用背诵，每年考点由50%的重复率经济师房地产经济专业解析） 难度指数：★★★。