建筑方案上规委会需要准备哪些材料

答: 1、  申请书

2、土地证件、出让合同(原件、复印件)

3、平面位置图:标注技术指标(建筑密度、容积率、绿化率、限高、退距等有关指标)

4、项目位置图

5、效果图(鸟瞰图、立面图、夜景图)

什么是建筑工程挂靠经营?

所谓建筑工程挂靠经营,是指无资质证书的单位、个人或低资质等级的单位以盈利为目的,通过各种途径或方式利用有资质证书或高资质等级的单位名义承接工程任务并向其缴纳一定管理费用的违法违规行为.

挂靠的双方当事人.一方是被挂靠人,它是出借公司名义的建筑施工企业,一般都办有税务登记证,以查帐征收方式缴纳企业所得税;另一方则是挂靠人,主要有两种:一种是低资质等级的施工企业,这类企业一般都办理了工商执照和税务登记;另一种是不具备施工资质或施工资质等级较低的个体建筑户、个人合伙组织、无证施工队等,一般不办理工商执照,不办理税务登记,这一种因流动性较大,使税务部门难以将这些施工队纳入正常的税收管理,给日常的税款征收和监管,带来一定的难度.

挂靠经营的表现形式:1、名为联营承包,实为挂靠经营2、名为投资开发,实为挂靠经营 3、名为内部承包,实为挂靠经营4、名为分包工程,实为挂靠经营

从以上四种表现形式,我们可以发现这些建筑施工企业与挂靠方无论签订什么形式的协议(合同),内容大致都是:挂靠方以被挂靠方的名义进行施工,挂靠方包工包料包安全包质量包工程项目所发生的一切费用;被挂靠方收取建设单位的工程款后,扣除一定比例的管理费和税金,其余支付给挂靠方,用以购买材料和工资费用支出.

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