计算方法如下:
1、一般计税方法:预缴增值税税款=预售房款÷(1+10%)×3%.
2、简易计税方法:预缴增值税税款=预售房款÷(1+5%)×3%.
只需要将数值套入公式计算即可.
房地产开企业取得预收款需要预缴税款吗?
[政策依据]:财税[2016]36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款:9.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.
按照计税方法的选择,对取得预收款按照如下公式计算:
预缴税款=预收款/(1+税率/征收率)*3%
[政策依据]:税总〔2016〕18号公告
第十一条应预缴税款按照以下公式计算:
应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%
适用一般计税方法计税的,按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算.
第二十条应预缴税款按照以下公式计算:
应预缴税款=预收款÷(1+5%)×3%.
建筑行业预征增值税怎么计算?整体上来说,通过小编老师整理的资料介绍,相信痘痘肌都知道建筑行业的公司预收账款同样是需要预缴增值税的,如果是采用一般计税办法,征收率按照10%的比例收取;如果是简易计税办法来征收,征收率则是按照5%的比例计税;在本网站上还有很多相关的资料是可以免费学习的,欢迎你们来关注.
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