物业停车费可以开公司发票吗

财税【2016】36号:车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税.

所以如果车位是车主的,物业公司收的管理费应当按物业服务交增值税,如果车位使用权不是车主的,车主只是停放,则物业公司收的停车费应当按不动产租赁服务交增值税.

物业公司收公摊费的分录

物业公司收公摊费

借:银行存款或者现金

贷:其他应付款–电业局或者自来水公司

所谓的公摊水电费所指的是:小区或者楼内的各种水电费用,包括打扫卫生消耗的水,路灯,走廊灯,应急灯,电梯,监控等等用电,这些费用一般都包括在物业费里了,但是有的小区很小,甚至没有物业,公用设施的水电费用就要由住户分摊.

按照财税【2013】16号规定,从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额.所以,代收水电费应该开具服务业发票,不能到国税局领购增值税发票,因为不是贵公司销售水、电,只是代收水电费.建议依据财税【2013】16号和地税局沟通,如果地税不提供发票,可以开具收据,因为是代收款项.

物业公司购进办公用品走库存商品科目可以吗

一般购入的日常用品要分用途来做分录,买的食堂用品做到

借 应付职工薪酬-职工福利费

贷现金或银行存款

月末结转到管理费用或其他费用

购买的办公用品入管理费用

借管理费用–办公用品

贷现金或银行存款

企业购买的商品用来进行买卖销售的,

借 库存商品-某某商品

贷现金或银行存款

购买的用来生产的原材料

借原材料-某某材料

应交税费-增值税-进项税(小规模企业不需做此科目)

贷现金或银行存款

物业停车费可以开公司发票吗?根据我们的介绍,物业公司收取的服务费用,是可以开具增值税发票的,增值税发票的税率现在有了新的变化,大家可以参考我们上面文章中的介绍的,有关会计行业更多的介绍和文章大家可以参考我们网站.