当月投入适用的办公楼需要抵扣吗

2016年5月1日,全面实行营改增,一般纳税人单位买办公大楼,取得增值税专用发票的可以抵扣进项税款.

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号): 附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》: 第二十五条 下列进项税额准予从销项税额中抵扣: 从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产,自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额.

建筑业总产值含税吗

建筑业收入是不含税申报.营改增以后,建筑业也要缴纳增值税,增值税是价外税,不包括在收入里,所以申报时要以不含税收入为准.

建筑业总产值的计算方法 一般按”单价法”计算,即按照一定时期实际完成的工程量乘以单价,再加上一定比例的费用计算.计算公式为:

建筑工程产值=∑[预算单价×实际完成的实物量×(1+间接费率)]×(1+计划利润率)×(1+税率)

建筑安装产值=∑[安装预算价格×实际完成的实物量+已完工程的基本工资×间接费率)]×(1+计划利润率)×(1+税率)

为了简化施工产值的计算方法,也可按”部位进度法”计算.

即把一个工程的价值分为若干部分,如一幢房子可以分为基础部分、结构部分、装饰部分,按实际工程进度分别计算各部分的施工产值;也可以先按扩大分部、分项工程的预算价值,计算出各分部、分项工程价值占单位工程总价值的比重,然后根据实际完成的分部、分项价值,估算出实际完成的施工产值.

当月投入适用的办公楼需要抵扣吗?根据我们上面文章中的介绍,我们可以了解到企业购入不动产的时候,取得增值税专用发票的时候,可以认证抵扣增值税税额,但是需要分两次抵扣所有的税金,具体的方法大家可以参考下我们的介绍.