在苏州公积金贷款买房需要了解苏州当地公积金贷款的相关知识，才能够让自己买房时享受到切身的实惠，那么，苏州公积金贷款买房首付是20%还是30%?华律网小编为您解析。

苏州：购买新建普通住房的，首付款比例不低于住房总价的30%，贷款最高比例不超过住房总价的70%;购买二手房(存量成套住房)的，首付款比例不低于住房总价的40%，贷款最高比例不超过住房总价的60%。

而苏州公积金贷款买房条件有哪些?苏州公积金购房要走什么程序?

1、苏州公积金购房贷款的条件：

解决首付，无不良信用记录，非本地户口人员需要连续在苏州工作满一年(即缴纳个税一年或社会保险一年以上)。

2、苏州园区公积金贷款条件：

要缴纳公积金，但申请的是普通商业贷款，不是公积金贷款，可以用公积金摊还，也可以提取出公积金普通专户的存款。

最新政策：

一、住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍);贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。

借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算;

中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。

二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，调整为十二个月以上。