计提土地使用税计入管理费用还是税金及附加

计提房产税和土地使用税应当计入税金及附加会计科目.

按照财会[2016]22号文规定可得,税金及附加科目核算企业经营活动发生的土地使用税、车船使用税、消费税、印花税、城市建设维护税及教育费附加等税费.

计提房产税和土地使用税的账务处理

计提时:

借:税金及附加

贷:应交税费–应交土地使用税

应交税费–应交房产税

上交时:

借:应交税费–应交土地使用税

应交税费–应交房产税

贷:银行存款

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房产税和城镇土地使用税有哪些区别?

区别1:房产税和城镇土地使用税征收对象不同.房产税是在房产用于经营的情况下征收的,而土地增值税是在土地或者地上建筑物发生转让的情况下征收的.

区别2:房产税和城镇土地使用税计税依据有所区别.房产税以房产原值或者租金为计税依据,而土地使用税以土地面积为计税依据.

区别3:自住住房免征土地使用税、房产税,但转为经营用的,则自经营之日开始,对房产税进行征收,而土地使用税是无需征收的.

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