融资租赁的动产或是不动产能折旧吗

融资租赁的固定资产需要折旧.固定资产要折旧是因为企业的固定资产需要长期参加生产经营而仍保持其原有的实物形态,但其价值将随着固定资产的使用而逐渐转移到生产的融资租赁产品成本中,构成了企业的费用.因而,随着固定资产价值的转移,以折旧的形式在产品销售收入中得到补偿.

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融资租赁资产能加速折旧吗?

企业固定资产加速折旧的原因必须有下列之一,且确需加速折旧的:

(一)由于技术进步,产品更新换代较快的;

(二)常年处于强震动、高腐蚀状态的.

如果融资租赁资产能符合上述条件,就可以加速折旧.采取缩短折旧年限方法的,最低折旧年限不得低于本条例第六十条规定折旧年限的60%;采取加速折旧方法的,可以采取双倍余额递减法或者年数总和法.

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