工期，是建筑工程的核心问题之一，可以讲没有不重工期的建筑工程，任何建设单位及施工企业，在签订建筑工程合同前，都会对工期进行约定。但在实际施工中，导致工期拖延的情况很多，可以预见的不可预见的都有，如建设单位拖欠工程款、大暴雨等导致工期拖欠。一旦出现拖延，就会造成损失，谈不拢时就会出现纠纷。就会要求索赔。

在建筑工程中，因发包人原因导致工期拖延的，承包人是可以要求赔偿损失的。但承包人要是不清楚可以要求赔偿哪些费用的话，就可能会出现少索赔、漏索赔的现象，导致自身损失得不到应有的赔偿。

1、由于发包人技术和管理方面的失误引起的工程变更。

如发包人变更投标时业主和监理工程师已批准的施工方案;或未按合同的技术要求施工，造成工程质量不合格。

2、现行的工程变更实施细则不完善，可操作性不强，或建设过程中没有严格执行设计变更管理办法。

如对变更项目及变更费用的确定方法规定不详细、不具体，强制性欠缺，或对部分工程项目设计变更只批方案，未批增减投资多少和资金来源，或存在着重大设计变更不按程序上报，先实施后报批的现象。

3、合同执行不严密，缺乏有力监督。

如合同签发前或实施中，未按合同规定时间解决征地移民，提供三通一平问题;未按合同规定及时供电、供水，合格的主材或大型施工机械未到位;未按合同规定及时向承包方提供施工图纸等。

4、更改经批准的施工组织设计的工序或者设计改线，或要求压缩工期，提前工程项目的完工时间。

5、发包人变更计划，提供的资料不准确的。

6、发包人未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件，而造成勘察、设计的返工、停工的。

7、发包人修改设计。

以上就是关于在那些情况下工程发生变更时,承包人可以提出理赔的详细介绍。在实际中，由于发包人要求工程变更所造成的任何损失，只要承包人有证据证明损失的，都可以要求发包人赔偿。

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