企业租赁厂区的帐务处理

支付时:

借:预付账款

贷:银行存款

摊销时:

借:管理费用或制造费用

贷:预付账款

支付厂房租赁费计入什么栏目?

答:厂房是固定资产;

用于对外出租,正常收取租金,则属于经营活动,其租金收入应该记入”收到的其他与经营活动有关的现金”;

本项目反映企业收到的其他与经营活动有关的现金,如罚款收入、经营租赁固定资产收到的现金、投资性房地产收到的租金收入、流动资产损失中由个人赔偿的现金收人、除税费返还外的其他政府补助收入等.

如果属于对外投资,除收取租金外还参与被投资企业的利润分配,则属于投资活动,其租金收入就应该记入”取得投资收益收到的现金 “;

本项目反映企业因股权性投资而分得的现金股利,因债权性投资而取得的现金利息收入.

转让厂房怎么做账务处理?

1、将厂房从账面上转出

借:固定资产清理(原值-折旧)

借:累计折旧

贷:固定资产–厂房

2、收到转让收入

借:银行存款

贷:固定资产清理

3、如果转让厂房价格超出固定资产原值的,还要交纳营业税

借:固定资产清理

贷:应交税金–营业税

4、结转转让净收益或净损失

(1)如果净收益

借:固定资产清理

贷:营业外收入

(2)如果净损失

借:营业外支出

贷:固定资产清理

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