中国基金报记者 冯尧
近日，有消息称，碧桂园旗下风险投资部门 碧桂园创投正考虑出售存储芯片制造商 长鑫存储的股权，筹资约20亿元。
对此，碧桂园内部人士6月5日向中国基金报记者表示，公司致力于积极探索各种策略以优化资产负债结构，包括对资产组合的审慎评估和潜在的资产处置机会。
股权对应估值超23亿元
仍处于困境中的碧桂园，近期传出考虑出售国内存储芯片龙头长鑫存储股权的消息。
公开信息显示，碧桂园创投通过佛山市南海区汇碧五号股权投资合伙企业（有限合伙），间接持有长鑫存储母公司长鑫科技1.68%股权。
对于前述传闻，碧桂园内部人士向记者表示，公司致力于积极探索各种策略以优化资产负债结构，包括对资产组合的审慎评估和潜在的资产处置机会。
“若有任何实质性进展或具体决策，我们将按照相关规定，及时向市场披露。”该人士称。
就在今年3月，长鑫科技开启了新一轮融资。根据参与投资的兆易创新公告显示，长鑫科技该轮增资的投前估值约达1400亿元，融资规模达到108亿元。
而增资所得资金将用于支持长鑫科技的DRAM业务发展、补充流动资金、偿还金融机构借款以及参控股子公司股权投资等。
如果按照长鑫科技1400亿元的投前估值计算，碧桂园创投手中的股权对应估值约为23.52亿元。
曾参多个独角兽融资
作为国产DRAM的探路者，长鑫科技至今已完成6轮融资，而碧桂园创投在C轮融资中参投。
2021年9月，长鑫科技启动C轮融资，当时投资方阵容可谓豪华。其中包括兆易创新、碧桂园创投、美的资本等产业资本，还有国调基金、安徽省担保集团等国资平台，以及招商资本等。
彼时，长鑫科技估值约为396.83亿元。不到3年时间，这家国内存储芯片龙头估值便增长超过2.5倍。
据了解，碧桂园创投主要聚焦科技、消费、产业链、健康等领域，覆盖早期VC及中后期PE等阶段投资。
官网信息显示，除了长鑫科技之外， 碧桂园创投已投资的项目还包括紫光展锐、蜂巢能源、壁仞科技、比亚迪半导体、鲲游光电等企业。
困境中的自救
当前，房地产行业整体仍处于低位徘徊，而碧桂园同样未渡过困难期。
碧桂园3月28日在港交所发布公告称，预计需要更长时间完成2023年合并财务报表的编制工作，无法按期刊发2023年年度业绩。鉴于此，碧桂园自今年4月初至今一直处于停牌状态。
同时，碧桂园还面临着债务清盘呈请的聆讯，涉及与债权人建滔集团之间约16亿港元未支付定期贷款及应计利息问题。
自出险后， 碧桂园加大了资产处置的力度。去年12月，碧桂园以30.69亿元价格转让其持有的珠海万达商管股权；今年1月以38.18亿元的价格打包出让广州五项资产；还以2.4亿澳元价格出售悉尼剩余所持地块权益。
因此，在业内人士看来，即便碧桂园最终完成对长鑫科技的股权抛售，这也是其在困境中的应对措施。
近期，碧桂园的腾挪也起到一定效果。该公司5月11日曾宣布，中期票据“23碧桂园MTN001”“23碧桂园MTN002”均在宽限期内完成利息偿付。
而对于企业经营等相关问题， 碧桂园董事局主席杨惠妍在5月13日召开的集团月度管理会议上指出，近期一二线城市的限购放宽以及“以旧换新”等举措，可以看到政府部门正在采取行动以促进市场提升流动性，力求逐步重振行业信心。
杨惠妍强调，政策正在逐步向好，只要坚持熬过低谷，房地产行业一定会迎来春天。
编辑：乔伊
审核：许闻
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