买房迁户口主要流程：1、咨询房屋所在地居委会是否接收落户。2、尽快办好不动产证。3、带不动产证开迁入证明。4、向原户口所在地派出所提出迁出申请。5、房屋所在地派出所受理迁入。迁户口时一定要谨慎，以免引起不必要的纠纷：1、在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。2、要进行户口查验及迁入，确保原户主迁出后，可以顺利将自己的户口迁入。3、结清相关钱款，包括水电煤物业费及车位费，有线电视之类，多退少补。

本文知识点

1、买房迁户口主要流程

2、买房迁户口注意事项

一、买房迁户口主要流程

1、可以先到房屋所在地居委会咨询，咨询房屋所在地居委会是否接受落户。确定以后再进行选房购置等一系列事宜。

2、与开发商或者二手房房主商谈好购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好不动产证。

3、买房者带着不动产权证去找房屋所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、向原户口所在地派出所提出迁出申请。

5、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便是户口迁入成功。

二、买房迁户口注意事项

迁户口时一定要谨慎，以免引起不必要的纠纷。

1、在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。在买二手房时，一定要注意户口纠纷，比如，很多买房者事先没有跟原房主约定好：房子过户后，原房主户口迁出的问题，从而导致不必要的纠纷。在合同中进行适当的约定，可以避免此类问题。

2、要进行户口查验及迁入，确保原户主迁出，可以顺利将自己户口迁入。买家要带着房产证和身份证去所在辖区派出所户籍办，核实户口是否已迁出。如果发现未迁出，一定要留存部分资金作为户口迁出保证金，待业主将户口迁出之后再支付给业主。

3、结清钱款，包括水电煤物业费及车位费，有线电视之类，多退少补。结清以后直接办理水、电、煤气、有线、网络等更名手续。如果发现还未结清，可以根据业主后一次交费清单计算，或者拨打公共事业便民卡以及供热证上面的服务电话，进行人工查询，算出应交费用，让业主结清，再去办理相关更名手续。