房屋租赁合同

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

经甲、乙双方共同协商，就乙方承租甲方在 村

栋 号房屋，达成以下条款：

一、甲方同意将 村 栋 号 平方米房屋出租给乙方使用，乙方须交租房保证金 元，承租期满如数退还，不计利息。承租期间，乙方不得拖欠租金，否则，甲方有权终止合同，并由乙方承担本合同约定的违约金。

二、租赁期限为年，自 年 月 日起至 年月 日止。

三、租赁期内，第一年租价 元/年；第二年 元/年；第三年 元/年。

四、乙方自主经营，不得对环境有污染，不得影响邻居和他人的正常经营活动和正常生活，自行办理相关证照，按月缴纳水、电、垃圾等费用。

五、乙方不得将承租房私下转让，若须转让他人，必须通过甲方变更租赁合同，否则造成一切经济纠纷、经济损失以及其他一切后果均由乙方承担。

六、乙方需要对该承租房进行装潢的，必须在装潢前书面将装潢方案告知甲方，征得甲方同意后再行施工，在装潢过程中，不得破坏和改动房屋结构，不得违反消防有关规定和要求。乙方自行承担全部装潢费用，承租期满退还房屋时，乙方对固定而不能移动的部分装潢不得损坏和拆除，甲方不承担在何的装潢费用，若乙方故意损坏或拆除，乙方要承担相关损失。

七、租赁期间内，乙方为该房屋的实际管理人，该房屋内发生的一切安全事故都由乙方承担与甲方无关。

八、租赁期间，乙方要合法、诚信经营;维护市场信誉和形象；时刻注意防火防盗;讲究卫生、实行门前三包，保持周边环境卫生整洁，乙方在租赁经营期间所发生的违规、违法等行为，均由乙方自行承担。

九、本合同签订后，甲、乙双方共同遵守，一方违约，将赔偿另一方违约金元。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字生效，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日