公司购买房产如何做账？

1按房款+契税+装修款=房屋固定资产价值做：

借 ：固定资产

贷：银行存款/现金

2.等拿到房产证办理了工商登记后，在到税局办理税务登记，然后再议公司房产税，土地使用税的交款事项。

3.房产税=（房款+契税+装修款）*1.2%计算

4.土地使用税=按土地权证书面积*规定每平方单价

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公司购入房产，对方应该缴纳的土地增值税、城建税、教育费附加、营业税还有印花税，由于你公司不是纳税义务人这一部分的税金不能计入你公司固定资产成本。购房契税计入固定资产成本，印花税入管理费用。

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