事业单位房租会计分录如何写？

事业单位房租会计分录如何写？-编程日记

答：事业单位房租收入属于财政非税收入，必须实行收支两条线管理，收到的收入上缴财政，需要的费用支出由财政按照预算或计划指标拨付。

对于事业单位房租会计分录，计入“其他收入”科目。按照实际收到的金额，借记“银行存款”、“库存现金”等科目，贷记“其他收入”科目。年末，将“其他收入”科目本年发生额转入其他资金结转结余时，借记“其他收入”科目，贷记“其他资金结转结余”科目。

出租房屋收入，应缴纳房产税（12%）、营业税（5%）、城建税（7%或5%或1%）、教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）等。

房租收入，

借：银行存款或库存现金

贷：其他业务收入

计提营业税及附加费，

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

应交税费——应交教育费附加

应交税费——地方教育费附加

房产税，

执行《小企业会计准则》的，计入营业税金及附加，

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

执行《企业会计准则》和《企业会计制度》的，计入管理费用，

借：管理费用——房产税

贷：应交税费——应交房产税

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