评估增值的固定资产如何做账处理?

准则有专门说明，依据谨慎性原则，对于资产评估增值的部分，账务上不予确认，只在资产变现或交易之后才对增值部分予以确认。

1、企业改制、股权及出资方式变更，经登记机关批准时，增值额产生的折旧可税前扣除：借：固定资产(增值额);贷：实收资本(增值额)。

2、资产清查、招标、抵押等情况，增值额产生的折旧不得税前扣除，通过递延税款核算时：借：固定资产 (增值额);贷：资本公积 (增值额-应税所得额)。

递延税款 (增值额×企业所得税适应税率)，当折旧结转，应计所得税时：借：递延税款;贷：应交税金-应交企业所得税。

政策依据：《企业会计准则第4号——固定资产》规定，固定资产应当按照成本进行初始计量，并且提出了公允价值的概念，对于抑制投资各方，特别是关联企业之间投资的恶意操纵和利润转移具有重要意义。

投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。

新准则下资产评估增值账务处理

企业因进行股份制改制而发生的资产评估增值，应当根据评估确定的资产评估结果进行相应资产的账面价值调整，并可进行折旧计提。

将按规定评估增值未来应交的所得税计入“递延税款”的贷方，资产评估净增值扣除未来应交所得税的差额计入“资本公积——资产评估增值准备”。

当企业按照规定在计提折旧、使用或摊销或者按规定的期限结转计入应纳税所得额时，其应交的所得税借记“递延税款”，贷记“应交税金——应交所得税”会计实务大全网提供。

企业原计入资本公积的增值准备未实现前不作处理，待到实现后转入“资本公积——其他资本公积转入”。

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