债权人‬：法官，我现在已经掌握了债务人的银行账户信息和房产信息，但是害怕他转移财产，有什么办法能防止这种情况发生呢？

法官：当然有办法。根据法律规定，为防止判决后难以执行或者给你造成其他损害，如果你已掌握对方明确的财产信息或者具体的财产线索可向有管辖权的人民法院申请保全其相关财产。

能不能具体说一下呢？

让我们一起来看看下面这个案件：

2022年6月下旬，西安中院执一庭受理了A公司申请执行B公司工程款执行一案，该工程款已被拖欠近八年之久，本息合计已达420万元。通过查阅卷宗和询问双方当事人得知：A公司在该案仲裁裁决前已经向B公司所在地的人民法院申请了财产保全，冻结了其两个银行账户。

为准确核查已保全的银行账户信息，办案人立即通知A公司补充提交了财产保全的法律文书并通过关联案件查询系统进行查询。经核实，该保全措施为足额冻结。为有力维护申请执行人合法权益，办案人决定立即对已保全的账户上的案款进行扣划。办案人员冒着高温天气一上午跑完了两家银行，成功将案款进行了扣划。随后，组织两家公司进行利息核算，B公司当下支付了利息，该案得以顺利执行完毕。该案的顺利执结，充分体现出了保全措施的优越性，得以使申请执行人准确、快速的拿到了自己的工程款。

债权人‬：法官，我懂了。原来是要提前控制对方在银行账户里的钱。那么我该提供什么样的线索才算是具体明确的财产线索呢？

法官：你提的这个问题很重要，也很关键，也是我今天着重想要告诉大家的。

如果知道对方的账号、开户行、车牌号、房产信息（如产权证号、预售证号、网签备案号）、股权登记机关、股票开户公司等信息，就可以向有管辖权的人民法院申请诉前保全。

人民法院经审查后，符合保全条件的，作出相关法律文书后及时向相关协助执行单位送达，就可以对其账户冻结、车辆查封、房产查封、股权冻结、账户锁定等。

还有一点特别重要，就是保全后必须要在30日内提起诉讼或者仲裁，否则法院就会依法解除上述保全措施。如果经过判决或者仲裁后，被申请人还不履行义务，那么你就可以申请强制执行并告诉执行法官已经保全的情况，执行法官经审查无误后就可以立即采取执行措施，从而将你保全的成果兑换为“真金白银”了。

那么，申请财产保全都需要什么手续呢？

法官：根据法律规定，当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。

申请书应当载明下列事项：

（一）申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；

（二）请求事项和所根据的事实与理由；　　（三）请求保全数额或者争议标的；

（四）明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；

（五）为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由；

（六）其他需要载明的事项。

债权人‬：谢谢法官的讲解。看来，诉前保全真的很重要，让当事人合法权益得到维护。　　

法官提醒

债权人必须依法行使自己的合法权利，如果申请有错误那么就应当赔偿给对方因保全造成的损失。当事人如果对保全的裁定不服，可以申请复议一次，但是复议期间不停止执行。