租赁不动产的计税方式以及如何预缴增值税?
(1)增值税一般纳税人经营租赁方式出租不动产,采取一般计税方法且需预缴税款的.
应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%
(2)增值税一般纳税人经营租赁方
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- 2023-12-29
纳税人转让不动产的税率是多少?
纳税人转让不动产的增值税税率是5%
转让不动产分为自建和非自建,简易计税(老项目)和一般计税
一般纳税人
1.非自建
简易计税和一般计税
相同:
不同区预缴都是差额预缴
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- 2023-12-26
房地产公司缴纳的不动产登记费如何入账?
房地产开发企业交给房管局的维修基金账务不存在处不处理,由房管局开具财政收据给房地产开发企业.房地产开发企业可以以收据入账进成本.
受让的土地单独作为固定资产,则
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- 2023-12-26
不动产租赁增值税税率是多少
1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%.
2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税
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- 2023-12-26
不动产进项税抵扣怎么申报的?
(一)纳税人取得不动产及不动产在建工程的可抵扣进项税额,应根据合法有效的增值税扣税凭证分别填写《增值税纳税申报表附列资料(二)》”(一)认证相符的增值税专用发
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- 2023-12-25
外购不动产用于职工福利,不可以抵扣增值税吗
外购商品用于职工福利进项税不可以抵扣.根据我国法律规定,用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动
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- 2023-12-22
服务中不动产和无形资产的扣除项目有以下这些:
1. 本表由服务、不动产和无形资产有扣除项目的营改增纳税人填写,其他纳税人不用填写;
2. “税款所属时间””纳税人名
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- 2023-12-20
不动产赠予出售和继承如何缴纳税费
一、 卖方缴纳税种
1.增值税
出售购买不满 2年 的房屋,增值税=销售收入*5%
出售满 2年的北上广深非普通住宅,增值税=(销售收入-购房成本)*5%
个人销售自
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- 2023-12-20
生产线应该是动产还是不动产
生产线是动产.
企业应当将生产线作为固定资产入账,按月计提折旧.
不同固定资产的最短折旧年限如下表所示:
企业选择固定资产折旧方法时,应当根据与固定资产有关的经济利益的预期
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- 2023-12-18
贷款过程中,抵押不动产登记费如何入账
1、办理贷款的抵押登记费和手续费记入财务费用科目.根据下述规定,为取得借款发生的抵押登记手续费属于辅助借款费用,公司可根据上述规定资本化或计入财务费用.
《企业会
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- 2023-12-17
不动产转租赁如何进行纳税申报
不能差额计税,关于转租不动产如何纳税的问题,总局明确按照纳税人出租不动产来确定.一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简易办法征税;将5月1日
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- 财务知识
- 2023-12-17
不动产登记局是什么性质的单位
不动产登记局是行政单位,继国务院明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后,国土资源部2014年1月26日表示,在该部地籍管理司加
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- 2023-12-13
