租赁不动产的计税方式以及如何预缴增值税? (1)增值税一般纳税人经营租赁方式出租不动产,采取一般计税方法且需预缴税款的. 应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3% (2)增值税一般纳税人经营租赁方 ...
房产添加名字需要持相关材料向房产所在地的房管局申请办理房产登记。因为现在买房分为全款买房和*款买房,有的房产在添加名字时,还没有还完*款。 ...
纳税人转让不动产的税率是多少? 纳税人转让不动产的增值税税率是5% 转让不动产分为自建和非自建,简易计税(老项目)和一般计税 一般纳税人 1.非自建 简易计税和一般计税 相同: 不同区预缴都是差额预缴 ...
1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;3、拿测绘图(表);4、领取相关文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取不动产证 ...
房地产公司缴纳的不动产登记费如何入账? 房地产开发企业交给房管局的维修基金账务不存在处不处理,由房管局开具财政收据给房地产开发企业.房地产开发企业可以以收据入账进成本. 受让的土地单独作为固定资产,则 ...
不动产租赁增值税税率是多少 1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%. 2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税 ...
不动产进项税抵扣怎么申报的? (一)纳税人取得不动产及不动产在建工程的可抵扣进项税额,应根据合法有效的增值税扣税凭证分别填写《增值税纳税申报表附列资料(二)》”(一)认证相符的增值税专用发 ...
外购不动产用于职工福利,不可以抵扣增值税吗 外购商品用于职工福利进项税不可以抵扣.根据我国法律规定,用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动 ...
服务中不动产和无形资产的扣除项目有以下这些: 1. 本表由服务、不动产和无形资产有扣除项目的营改增纳税人填写,其他纳税人不用填写; 2. “税款所属时间””纳税人名 ...
不动产赠予出售和继承如何缴纳税费 一、 卖方缴纳税种 1.增值税 出售购买不满 2年 的房屋,增值税=销售收入*5% 出售满 2年的北上广深非普通住宅,增值税=(销售收入-购房成本)*5% 个人销售自 ...
一、房屋所有权证和不动产权证书有啥区别   房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种,其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 ...
生产线应该是动产还是不动产 生产线是动产. 企业应当将生产线作为固定资产入账,按月计提折旧. 不同固定资产的最短折旧年限如下表所示: 企业选择固定资产折旧方法时,应当根据与固定资产有关的经济利益的预期 ...
贷款过程中,抵押不动产登记费如何入账 1、办理贷款的抵押登记费和手续费记入财务费用科目.根据下述规定,为取得借款发生的抵押登记手续费属于辅助借款费用,公司可根据上述规定资本化或计入财务费用. 《企业会 ...
不动产转租赁如何进行纳税申报 不能差额计税,关于转租不动产如何纳税的问题,总局明确按照纳税人出租不动产来确定.一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简易办法征税;将5月1日 ...
不动产登记局是什么性质的单位 不动产登记局是行政单位,继国务院明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后,国土资源部2014年1月26日表示,在该部地籍管理司加 ...

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