企业买卖房屋如何缴纳房产税及土地使用税?
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳;土地使用
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- 财务知识
- 2023-12-31
城镇土地使用税账务处理如何做?
应纳城镇土地使用税税额=土地面积×适用税额.
城镇土地使用税会计分录
当计提时:
借:税金及附加
贷:应交税费-城镇土地使用税
当在次月缴纳税金时,可再计入应交税费科目
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- 财务知识
- 2023-12-24
房地产公司土地使用税如何计算?
一、取得土地尚未开发或已开发但项目未开始销售
从合同约定交付土地时间的次月起(合同未约定交付土地时间的,从合同签订的次月起),按实际拥有的土地面积和适用税额计算应缴纳的
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- 财务知识
- 2023-12-07
土地使用税纳税义务发生时间是什么
纳税人占用土地,一般是从次月起发生城镇土地使用税的纳税义务,只有新征用耕地是在批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税.
具体情形纳税义务发生时间
购置新建商品房
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- 财务知识
- 2023-12-05
城镇土地使用税纳税人是谁
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋.由于土地使用税只在县城以
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- 财务知识
- 2023-09-18
房地产公司土地使用税如何计算
房地产开发企业土地使用税的计算是按照法规所规定的,以占用的土地面积作为计算依据,在实际测量后,按年收取.每平方米的土地使用税是规定好的,乘以面积和时间是最终要缴纳的.部分
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- 财务知识
- 2023-09-18
城镇土地使用税每年都交还是交一次?
每年都要交,新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:
1、征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;
2、征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用
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- 2023-09-17
土地使用税的免缴对象有哪些
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型.土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税.
城镇土地使用税的征税范围
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- 财务知识
- 2023-09-16
开发用的土地是否缴城镇土地使用税
《关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知》(国税发[2004]100号)第二条规定:要严格按照减免税的管理权限和减免税审批程序办事.根据国家宏观调
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- 财务知识
- 2023-09-13
外国企业是否征房产税和土地使用税?
根据《城市房地产税暂行条例》的规定,外商投资企业缴纳城市房地产税,并不缴纳房产税.
根据国税函[2007]596号的规定,外商投资企业是缴纳土地使用税的.
城镇土地
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- 财务知识
- 2023-09-13
土地使用税计入应交税费嘛
答:应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等,按照现行税法规定,采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费.
应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业
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- 财务知识
- 2023-09-04
房产税和土地使用税计入什么科目
房产税和土地使用税记入税金及附加科目核算.
依据财会[2016]22号文规定,全面试行”营业税改征增值税”后,”营业税金及附加
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- 财务知识
- 2023-09-04
城镇土地使用税的计税依据?
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收.
计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定:
土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积;
土
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- 财务知识
- 2023-09-02
城镇土地使用税怎么账务处理
城镇土地使用税会计分录
计提时:
借:税金及附加
贷:应交税费-土地使用税
次月缴纳税金时,再计入应交税费科目
借:应交税费-土地使用税
贷:银行存款
税金及附加是指企业经
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- 财务知识
- 2023-09-01
计提土地使用税会计分录
计提土地使用税的会计分录:
借:税金及附加
贷:应交税费-应交城镇土地使用税
缴纳税金
借:应交税费-应交城镇土地使用税
贷:银行存款
期末结转到本年利润
借:本年利润
贷:税
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- 财务知识
- 2023-08-29
