房地产企业确认收入结转成本怎么做会计分录
房地产企业结转成本的流程:
1、确认的销售收入做凭证:
借:预收账款
贷:主营业务收入
2、预提时候:
借:开发成本
贷:应付账款-预提
3、按照这个金额结转
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- 财务知识
- 2023-07-28
房地产企业确认收入时怎么做分录
房地产主营业务收入会计分录:
1、预收房款
(1)收到预售款
借:银行存款
贷:预收账款
(2)预缴增值税
借:应交税费–预交增值税
贷:银行存款
2.销售
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- 财务知识
- 2023-07-28
房地产企业印花税会计要怎么处理
借:税金及附加
贷:银行存款
根据2016年12月3日财政部发布的关于印发《增值税会计处理规定》的通知(财会〔2016〕22号),全面试行营业税改征增值税后,̶
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- 财务知识
- 2023-07-20
房地产企业取得进项税额的账务处理:
答:对于一般纳纳税人的账务处理,
借:开发成本
应交税金-增值税(进项税额)
贷:应付账款
采用简易计税的一般纳税人的账务处理:
借:开发成本
应交税金-增值税(简
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- 2023-07-17
房地产企业结转预收收入分录
答:1、在会计核算上按照《企业会计准则第14号–收入》规定的下列条件来判断,符合收入确认条件的,该项目的预收款及时确认收入.
第四条 销售商品收入同时满足下列条
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- 2023-07-16
房地产企业简易计税账务处理
简易计税方式的应交增值税=含税价÷(1+征收率)×征收率
取得收入作如下分录:
贷:主营业务收入
贷:应交税费–增值税
借:银行存款
公司有一般计税又有简易征
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- 2023-07-13
房地产企业预计毛利率的计算公式
房地产企业预计毛利率=(预收账款+其他应付款-诚意金)*预计利润率.
《转发国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(揭市国税发〔2009〕
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- 财务知识
- 2023-07-11
房地产企业期间费用包括哪些
房地产开发企业发生的期间费用包括管理费用、销售费用和财务费用.
(一)管理费用
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用.包括:工会经费、职工教
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- 2023-07-10
房地产企业结转收入的会计分录
1、房地产开发企业开发项目竣工验收、办妥移交手续前,不论是否签订正式购销合同,所收到的均为预售房地产款,一律不确认收入,其款项暂记入”预收帐款”科
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- 财务知识
- 2023-07-10
房地产企业土地增值税计税依据
房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的):
1、先计算可以扣除项目金额(包括土地成本、建造成本、税金、开发
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- 财务知识
- 2023-07-07
房地产企业的存货包括哪些内容
1、产成品:各种已完成开发建设全过程并已验收合格,可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品,包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开
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- 财务知识
- 2023-07-06
房地产企业土地成本如何计算抵减
土地出让金准确来说不是抵扣,是可以差额扣除.
选择按建议计税方式计税的老项目以及按征收率纳税的小规模纳税人连土地出让金也不能差额扣除的.房地产开发企业很大一部分紧张税额
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- 2023-07-05
房地产企业的佣金如何记账
销售佣金作为营业费用,增值税户计入销售费用,营业税户计入营业费用.
销售佣金是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬,中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人,但不包括本企
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- 财务知识
- 2023-07-04
房地产企业销售佣金的账务处理
借:销售费用
贷现金或银行存款
销售佣金计入销售费用.
销售佣金是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬,中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人,但不包括本企业的职工
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- 财务知识
- 2023-07-02
房地产企业所得税预缴计算方法
房地产企业所得税预缴主要分两块计算:1、已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25%;2、预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%.房地产开发商按照预计毛利率
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- 财务知识
- 2023-07-01
