房屋租赁中介是否属于代理
一、房屋租赁代理,也是房地产经纪机构的一种经营活动,包括房屋出租代理和房屋承租代理.前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托,以出租人的名义代理出租房屋,并在出租人授权范围
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- 2023-12-28
房屋租赁缴纳房产税吗?
1、房屋出租的房产税需要交纳,出租房的房产税是按出租金额的12%计算缴纳.
2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.
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- 财务知识
- 2023-12-23
收到房屋租赁发票,如何做账
1,企业每月支付房租时,根据房租归属部门计入对应科目:借:管理费用等,应交税费–应交增值税(进项税额),贷:银行存款
2、企业一次性支付一年以内(含一年)的房租
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- 财务知识
- 2023-12-19
房屋租赁中同住人的权利是什么
租赁权是与承租人人身有关的专属性债权,不能继承.但在租赁期间,与承租人共同居住的人有在租赁的房屋中居住的权利.
1、承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按
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- 财务知识
- 2023-12-11
房屋租赁付款怎么计提
房屋租赁的会计分录为:
借:预付账款–房屋租赁费
贷:现金
每月摊销:
借:管理费用–房屋租赁费
贷:预付账款–房屋租赁费
注意:新会计准则,
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- 财务知识
- 2023-12-06
支付房屋租赁违约金需要开发票吗
1、合同履行前违约.如果承租方在合同履行前违约,双方最终并没有执行合同,则违约金不属于生产经营的业务往来.由于没有发生经营行为,故不需要开具发票.
2、合同履行过程中违
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- 财务知识
- 2023-09-16
我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序：1．登记申请。
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- 法律百科
- 2023-09-13
如何办理房屋租赁登记备案
办理房屋租赁登记备案需要遵守如下规定：
《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(
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- 法律百科
- 2023-09-10
房屋租赁税率是多少
1、房产税 按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。
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- 财务知识
- 2023-09-08
房屋租赁后房客一个月不租了怎么办
依据我国合同法的规定，承租人租赁房屋一个月后不想继续租房的，可以与出租人协商解除合同，如果出租人不同意解除的，承租人擅自解除合同的，出租人可以抵扣损失相应的押金或者要
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- 法律百科
- 2023-09-05
房屋租赁水电费怎么进行账务处理
答:处理方式一
提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率/征收率开具增值税发票.
其中增值税一般纳税人收取的电费按13%计算
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- 财务知识
- 2023-08-05
房屋租赁发票备注栏写什么
答:根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)文件规定,出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增
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- 财务知识
- 2023-08-02
房屋租赁一般纳税人几个点
一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁的税点为5%,不是这种方式正常是一般纳税人是9%.
租赁房屋装修费用财务处理
(1)装修费用巨大时,可做固定资产管理,科目为固定
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- 财务知识
- 2023-07-31
房屋租赁服务增值税税率
答:一、一般纳税人出租不动产
增值税一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率9%,在出租不动产
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- 财务知识
- 2023-07-21
2020年房屋租赁增值税税率是多少
答:营改增后出租不动产增值税税率为11%,2020年最新税率为9%.
营改增11%税率原文如下:
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(
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- 财务知识
- 2023-07-21
